Städtebauliche Leitidee
Im Rahmen der Neuordnung des Areals an der Ecke Schwandorfer Straße / Diesenbacher Straße entstanden zwei Wohnkomplexe mit insgesamt 39 kommunal geförderten Wohnungen. Die Baukörper schließen die Lücken der bestehenden Bebauung auf und formen einen geschützten Innenbereich, der privaten Raum bietet und den Straßenraum klar gliedert. Der südliche Baukörper ersetzt die baufälligen Bestandsgebäude, der parallel zur Schwandorfer Straße verlaufende Gebäuderiegel vervollständigt das Ensemble und schafft eine städtebauliche Einheit.
Wohnqualität & soziale Nachhaltigkeit
Die Gebäude enthalten unterschiedlich große Wohnungen, von Einzelwohnungen bis familiengerechten Einheiten, alle barrierefrei, eine sogar rollstuhlgerecht. Gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen, Grünflächen und ein Kinderspielplatz fördern Nachbarschaft und soziale Interaktion. Laubengänge verbinden die Wohnungen, ermöglichen natürliche Belüftung von Küchen und Bädern und bieten Begegnungsräume, die das Zusammenleben stärken.
Architektur & Materialität
Die Massivbauten wurden mit Wärmedämmverbundsystem und Kratzputzfassade entsprechend dem KfW-55-Standard errichtet. Auskragende Betonfertigteile integrieren den Sonnenschutz architektonisch elegant. Laubengänge, Terrassen und Balkone öffnen sich zu den geschützten Freiflächen und schaffen eine klare Verbindung von Innen- und Außenraum.
Freiraum & Erschließung
Die Baukörper sind so positioniert, dass der private Hof zentral liegt, von der Straße abgeschirmt, mit direkten Zugängen zu den Stellplätzen. Fahrradunterstände und klar definierte Wege ergänzen die Erschließung. Die Freibereiche sind vielseitig nutzbar, vom Spielbereich bis zu Aufenthaltsflächen für Erwachsene.