Städtebauliches Konzept
Das Quartier mit neuem nachhaltigen Wohnkonzept entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Edeka-Zentrallagers nördlich der Penzberger Innenstadt. Vier rechteckige Höfe bilden eine kompakte Struktur um eine begrünte Mitte. Unterschiedliche Bauhöhen von drei bis sechs Etagen gliedern das Quartier, während Flachdächer als Dachgärten und Terrassen den Bewohnern zugänglich gemacht werden.
Architektur & Freiräume
Private und gemeinschaftliche Freibereiche mit Spielplätzen sowie Nebengebäude für Fahrräder und Müll befinden sich in den Höfen. Eine großzügige West-Ost-Wegeverbindung führt von der Stadtmitte zum Freizeitgelände, eine weitere Nord-Süd-Achse verbindet die angrenzenden Wohngebiete mit einem neuen Einzelhandelsstandort. Die Bepflanzung entlang der Hauptwege ist streng angeordnet, an den Rändern locker gestaffelt, sodass sich das Quartier harmonisch in die Umgebung einfügt.
Funktionalität & Wohnqualität
Alle Regelgrundrisse wurden für die Bedürfnisse künftiger Bewohner entwickelt. Die differenzierte Hofstruktur schafft geschützte, sonnige Wohnbereiche, Rückzugsorte und Begegnungszonen gleichermaßen.
Identität & Realisierung
Das Quartier entsteht als eigenständiges Stadtgebiet mit ca. 385 Wohneinheiten auf 31.000 m², das nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Gestaltleitfaden garantiert ein konsistentes architektonisches Erscheinungsbild. Hier entsteht ein gut integriertes Quartier zum Wohnen und Leben mit eigener Identität.