„QuadS“ - Quartier an der Stadtmauer Bamberg

Mit der Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden und der Errichtung von Neubauten plante die Sparkasse Bamberg die Entwicklung eines innerstädtischen Areals für Wohn-, Hotel- und Einzelhandelsnutzungen zwischen Lange Straße und Franz-Ludwig-Straße. Historische Relikte der Bamberger Stadtmauer aus dem 13. und 15. Jahrhundert werden dabei sensibel integriert und erlebbar gemacht.

Das neue Quartier gliedert sich wie folgt:
Tiefgarage
(unter BT A, B und D)
Die eingeschossige Tiefgarage unter dem gesamten Neubauareal ist als nicht öffentliche Garage für 91 PKWs konzipiert. Die Nutzung bleibt den Bewohnern des Quartiers und den Hotelgästen vorbehalten. Die Garage erhält Zugänge zu den Bauteilen A, B und D über Treppen- und Aufzugsanlagen.

Bauteil A (Lange Straße)
Über dem Lebensmittelmarkt im Erdge-schoss folgen vier Geschosse für das Hotel, die sich vierseitig um einen Lichthof erstrecken. Die öffentlichen Bereiche sind im ersten Obergeschoss angesiedelt. Das fünfte Obergeschoss wird ausschließlich für technische Anlagen verwendet.

Bauteil B (Franz-Ludwig-Straße)
Die ersten beiden Geschosse sind für Einzelhandel vorgesehen. Darüber erheben sich zwei Wohnhäuser bis zum vierten Obergeschoss. Das fünfte Obergeschoss wird ausschließlich für technische Anlagen verwendet.

Bauteil C (Hellerstraße)
Dieser Bauteil beinhaltet die Sanierung mehrerer zu erhaltender Objekte sowie den Neubau zwei kleinerer Einfamilien-
häuser (Townhouses) ohne Unterkellerung.

Bauteil D (rückwärtig zu Bauteil A)
Das Gebäude ist im Erdgeschoss direkt mit Bauteil A verbunden. In dieser Verbindung befindet sich die Anlieferung für den Lebensmittelmarkt. Das Erdgeschoss beinhaltet die Lagerflächen und Personalräume des Lebensmittelmarktes. Darüber folgen drei Geschosse zum Wohnen.