Städtebauliche Idee
Mit dem Quartier Carlina Park entsteht auf dem ehemaligen Eschenbach-Areal im Nürnberger Stadtteil Maxfeld ein neues urbanes Ensemble in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Fünf polygonale, unterschiedlich hohe Baukörper – vier Wohn- und ein Bürogebäude – gruppieren sich über einer gemeinsamen Tiefgarage mit 100 Stellplätzen. Terrassierungen und präzise gesetzte Rücksprünge sorgen für gute Belichtung und eine aufgelockerte Gesamtfigur.
Wohnen & Nutzungsmischung
In den Wohngebäuden entstehen 101 moderne Einheiten von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 25 bis 170 m² Wohnfläche. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die oberen Ebenen über Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Das fünfte Gebäude nimmt rund 2.800 m² Büro- und Verwaltungsnutzung auf und erweitert das Quartier um ein gemischt genutztes Angebot.
Erschließung & Mobilität
Alle Häuser sind barrierefrei erschlossen: Aufzüge verbinden Tiefgarage und sämtliche Ebenen, die Eingänge sind treppenfrei erreichbar. Das Innere des Quartiers bleibt autofrei; eine öffentliche Durchwegung ermöglicht die fußläufige Verbindung durch das Gelände.
Freiräume & Qualität im Quartier
Zwischen den Baukörpern entstehen vielseitige Außenräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Bepflanzte Flächen, Spielflächen und grüne Höfe strukturieren das Areal und setzen einen deutlichen Freiraumakzent. Extensive Dachbegrünungen, Bäume und Hecken verstärken den parkähnlichen Charakter und tragen zur ökologischen Aufwertung des Grundstücks bei.